逸馨苑住宅小區項目位于太原市規劃為城市公園中央生活區的和平北路三給片區—濱河CBD核心區域,緊鄰和平北路西側,攝樂北街以北。由8棟高層住宅樓,7棟多層商業、2棟多層社區配套、1棟幼兒園及1層地下車庫組成。
居住總戶數為2124戶。本項目地上建筑面積293902.03㎡,其中住宅建筑面積為210580.02㎡,商業及配套用房建筑面積23659.79㎡,幼兒園建筑面積為3939.82㎡,地下室建筑面積為55722.40㎡。
一期施工項目為1#、2#、8#住宅樓,1#商業、2#商業、地下車庫工程??偨ㄖ娣e為142467.78㎡,其中1#樓為26672.76㎡,2#樓為27091.78㎡,8#樓為26954.66㎡,2#商業為4900.18㎡,地下車庫為5684804㎡。主樓為34層,層高2.9m,建筑高度為98.9m。建筑結構形式為剪力墻結構體系,抗震設防烈度為八度,耐火等級為一級,結構安全等級為二級。屋面防水等級為Ⅰ級。
一期工程開工日期為2015年10月15日,計劃于2016年9月20日主樓主體封頂、2017年9月30日竣工交付使用。目前施工進度為:1#、2#、8#主樓主體施工至十六層,1#商業主體封頂、2#商業地上一層。
施工管理目標
1、安全、文明施工方面:創建省級建筑安全標準化優良工地,爭創“國家級AAA標化工地”。
2、質量方面:創建省結構優質工程。
施工管理措施
1、施工質量:通過制定、執行質量三檢制度(自檢、專檢、交接檢);實測實量數據上墻;每月進行質量評比,對評比中連續三次得分最低的專業隊伍更換處理;設置質量曝光臺,制定獎罰措施等措施進行質量管理。其中現場制作標準層樓梯踏步定型港模、采用墻模底角螺栓、外墻和樓梯間接茬部位抹水泥砂漿帶,外墻面全部用角磨機進行打磨,頂板鋼筋綁扎采用通長馬鐙保證支座負筋的綁扎質量。
2、安全管理:對所有入場工人做到100%安全教育;制定安全檢查每日檢點表,是安全檢查細化到每一個細節;設置安全曝光臺,對安全隱患零容忍的處理態度等措施對安全進行管理。臨邊防護采用定型式防護,主體結構施工采用半鋼式附著升降腳手架及配套爬升式卸料平臺,在腳手架外側醒目位置設置山西三建企業標示,對我單位的形象起到了很好的宣傳作用。
3、文明施工:現場高標準的設置施工主干道;施工現場植樹、鋪草皮綠化;現場裸土、邊坡部位全部用遮陽網覆蓋;道路旁設置噴淋系統、洗車臺,購置吸塵車;積極響應全面配合太原市環境執法大隊對施工現場揚塵治理的要求。
4、施工進度:嚴格落實項目部制定的施工進度計劃,以進度節點為依據提前做好人、材、機準備,制定并嚴格執行工期獎罰措
5、安全體驗區、樣板引路